احمد تویسرکانی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور صبح امروز در نشست خبری در خصوص وضعیت کاداستر کشور اظهار داشت: متاسفانه درباره کاداستر جامع کشور که در قانون ارتقای سلامت اداری سازمان ثبت اسناد مکلف به تکمیل آن طی ۵ سال شده است در لایحه دولت اعتباری برای کاداستر جامع در نظر گرفته نشده و فقط پیش بینی کاداستر شهری و روستایی شده است.

تویسرکانی با بیان اینکه روند افزایش طلاق در کشور کند شده است، گفت: متاسفانه بیشترین طلاق در استان فارس صورت گرفته که میزان آن ۲۸/۹ درصد بوده است.

معاون قوه قضاییه اظهار کرد: بیشترین کاهش آمار طلاق هم مربوط به استان خراسان جنوبی است که مقدار آن منفی ۳۳/۳ درصد بوده است.

وی هم‌چنین با اشاره به برنامه‌های سال ۹۰ این سازمان گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در سال ۱۳۹۰ و در راستای ماموریت‌های خود و اجرای تکالیف قانونی به ویژه قانون برنامه پنجم توسعه کشور گام‌ های موثری در برقراری عدالت و امنیت اقتصادی و اجتماعی کشور و پیشگیری از اختلافات و دعاوی حقوقی برداشته است.

وی گفت: شفاف‌سازی و تثبت و حدود اطلاعات مالکیت‌ها، شفاف‌سازی نقل و انتقالات معاملات رسمی،‌ ایجاد تسهیل و تسریع در ارائه خدمات ثبتی به ذی‌نفعان و کاهش مراجعات حضوری، بازنگری و اصلاح قوانین، مقررات و استانداردسازی رویه‌ها، توسعه کیفیت و ارتقای سطح برخورداری‌های منابع انسانی، اطلاع‌رسانی و ارتقای سطح آگاهی‌های عمومی، ارتقای نظارت، بازرسی و پاسخگویی از اهم سیاست‌های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در سال ۱۳۹۰ بود.

تویسرکانی با اشاره به اقدامات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در سال گذشته گفت: تبدیل اسناد مالکیت قدیمی به اسناد مالکیت تک برگ کاداستری از جمله این اقدامات است. متعاقب ساماندهی بانک جامع املاک و تکمیل کاداستر شهری صدور اسناد مالکیت جدید تحت سیستم کاداستر آغاز و تا پایان سال ۹۰ قریب یک میلیون و هشتصد هزار سند جدید به مردم تحویل گردید که از تعداد کل اسناد مالکیت صادره در سال ۱۳۹۰، ۸۵ درصد اسناد در سیستم کاداستر صادر گردیده است. ضمن اینکه کل اسناد مالکیت صادره در سال ۹۰ در مقایسه با سال قبل ۲۱ درصد رشد داشته است.

وی ادامه داد: در راستای اجرای کاداستر جامع، طی سال ۱۳۹۰ ، مقدار ۵۷۶۷۱۷ هکتار به بانک کاداستر شهری، روستایی و زراعی اضافه گردید که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۳۴ درصد افزایش داشته است.

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به برون‌سپاری تهیه نقشه تفکیکی آپارتمان‌ها به عنوان یکی دیگر از اقدامات این سازمان گفت:‌ تا قبل از سال ۹۰ قریب هشتصد نفر از نقشه‌برداران ادارات ثبت سراسر کشور مباشر تا اقدام به تهیه نقشه جهت متقاضیان سند مالکیت می‌نمودند که به منظور تسهیل امور و کاهش تخلفات نسبت به برون سپاری تهیه نقشه تفکیکی آپارتمان‌ها تفاهم نامه‌ای با سازمان‌ نظام مهندسی ساختمان منعقد و پس از آموزش قریب ۴۰۰۰ نفر از مهندسین اجرایی شده است که این فعلا در ۳۰ استان کشور و ۳۶۶ واحد ثبتی با تعداد ۲۸۱۸ نقشه بردار انجام می‌شود.

وی افزود: به منظور سازماندهی املاک دولتی سامانه مدیریت اطلاعات و مستند سازی املاک دولتی در راستای ساماندهی منابع اطلاعاتی به نشانی ایجاد و با ورود اطلاعات بیش از یک میلیون رکورد از مالکیت‌های دولت در بانک اطلاعات مذکور و با طبقه‌بندی و شفاف سازی مالکیت‌های دستگاه اقدام مهمی در خصوص جلوگیری از تعدی به اراضی و املاک دولتی و زمین‌خواری صورت گرفته است.

تویسرکانی با اشاره به اصلاح فرآیند پلمپ دفاتر تجاری گفت: با توجه به آسیب های ناشی از صدها هزار مراجعه سالانه جهت پلمپ دفاتر شرکت‌های تجاری حذف صفوف طویل خصوصا در روزهای پایانی سال مالی با اصلاح فرآیند امور و به خدمت گرفتن شرکت پست، پلمپ دفاتر تجاری بدون مراجعه حضوری و با استقرار همکارن در شرکت پست جمهوری اسلامی ایران صورت می‌پذیرد.

معاون قوه قضاییه به ایجاد سامانه استعلام الکترونیک به عنوان یکی دیگر از اقدامات این سازمان در سال گذشته اشاره کرد و افزود: به منظور تسهیل و تسریع در امور و مکاتبات بین دفاتر اسناد رسمی و ادارات ثبتی نسبت به ایجاد شبکه اختصاصی (VPN) بر بستر اینترنت بین دفاتر اسناد رسمی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اقدام گردیده است. این سامانه با دریافت الکترونیکی استعلام از دفاتر اسناد رسمی و پاسخ الکترونیکی آن توسط ادارات ثبتی نقش مهمی در راستای ایجاد ثبت آنی معاملات خواهد داشت این سامانه از مهرماه سال ۱۳۹۰ شروع به کار و تا کنون ۲۷ استان و ۲۲۱ واحد ثبتی و ۲۴۱۲ دفترخانه به آن متصل و بهره‌برداری می‌‌کنند.

وی در رابطه با ایجاد سامانه ثبت الکترونیکی خلاصه معامله نیز گفت: در این سامانه با ارسال الکترونیکی خلاصه معامله از دفاتر اسناد رسمی به واحدهای ثبتی و ثبت الکترونیک در بانک جامع املاک و عدم نیاز به داده آمایی اقدام می‌شود. اجرای این سامانه به صورت آزمایشی از ۹۰/۱۱/۱ در ۱۲ دفترخانه اسناد رسمی در استان هرمزگان شروع شده است.

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هم‌چنین با اشاره به ایجاد سامانه ممنوع‌الخروجی و رفع ممنوع‌الخروجی گفت: در این سامانه ثبت و ارسال بر خط ممنوعیت خروج از کشور بدهکاران و رفع آن مطابق قانون اجرای مفاد اسناد رسمی از واحد ثبتی به اداره کل نظارت و هماهنگی اجرای اسناد رسمی سازمان برقرار می گردد. آغاز بهره‌برداری این سامانه از ۱۳۹۰/۶/۱ و تعداد استان بهره برداری ۳۱ استان بوده است و تاکنون از طریق این سامانه ۶۳۹۸ نفر ممنوع‌الخروج و از ۱۸۴۰ نفر رفع ممنوعیت شده است.

وی همچنین به ایجاد سامانه اجرای مفاد اسناد لازم الاجرا در سال گذشته اشاره کرد و گفت:‌ در فاز اول این سامانه امکان ارسال اجراییه توسط دفاتر از طریق شبکه اینترنت به اداره اجرا و ثبت اطلاعات اجراییه‌های صادر شده، تشکیل پرونده براساس اجراییه، مکانیزه نمودن دفتر اندیکاتور، تولید متن نامه ها توسط کلیشه‌های از پیش تعریف شده، ثبت اطلاعات انواع ابلاغ‌ها و ثبت نتیجه آنها با امکان اطلاع رسانی ابلاغ از طریق رایانامه و پیامک برقرار می‌باشد و در حال حاضر ۲ استان تهران و اصفهان از این سامانه بهره‌برداری می‌‌کنند. این سامانه از تاریخ ۹۰/۶/۱۵ بهره‌برداری شده است.

تویسرکانی به ایجاد سامانه مالکیت صنعتی در حوزه‌های ثبت طرح‌های صنعتی و اختراعات گفت: در این سامانه امکان دریافت، ثبت و نگهداری انواع اظهارنامه (حضوری، اینترنتی) ثبت اینترنتی مدارک و مستندات پرداخت اینترنتی هزینه ثبت اظهارنامه، پیگیری و اطلاع از مراحل رسیدگی از طریق اینترنت، اطلاع رسانی به متقاضی ثبت از طریق پیامک و ایمیل، تشکیل پرونده از روی اظهارنامه ثبت شده و ارجاع آن به کارشناس ، صدور انواع اخطاریه‌ها و آگهی‌ها با استفاد از متون از پیش تعریف شده و … برقرار است. آغاز اجرای بخش درون دستگاهی ادارات طرح صنعتی و اختراع از ۱۳۹۰/۸/۱ بوده است.

وی افزود: کلید این کار از هفته آینده زده خواهد شد و افرادی که متقاضی ثبت اختراعات و علائم تجارتی و صنعتی خود به صورت بین‌المللی هستند پذیرش درخواست‌هایشان به صورت الکترونیکی خواهد بود.

معاون قوه قضاییه در بیان خلاصه‌ای از آمار عملکرد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در سال ۱۳۹۰ گفت: طی سال ۱۳۹۰ تعداد ۱/۶۸۵/۶۷۲ فقره سند مالکیت در کشور صادر گردیده است که در مقایسه با سال ۱۳۸۹ به میزان ۲۱ درصد رشد داشته و ۸۵ درصد اسناد مالکیت در سیستم کاداستر صادر شده است.

وی ادامه داد: در سال ۱۳۹۰ تعداد کل اسناد مالکیت صادره دولتی معادل ۵۲/۰۲۲ فقره بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۰۱ درصد رشده داشته است. از کل اسناد مالکیت دولتی صادره، تعداد ۵۲۲۷ فقره مربوط به شرکت‌های دولتی با رشدی معادل ۱۳۲ درصد و تعداد ۱۲۵۳۶ فقره مربوط به موسسات و نهادهای عمومی با رشدی معادل ۵۹ درصد و تعداد ۳۱.۱۵ فقره مربوط به وزارتخانه‌ها و موسسات دولتی با رشدی معادل ۱۲۲ درصد نسبت به سال گذشته است.

وی هم‌چنین با اشاره به معاملات ثبت شده در این سازمان گفت: جمع کل معاملات ثبت دشه در دفاتر اسناد رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ۱۲ ماهه ۲۲/۴۶۰/۸۷۴ فقره است که دارای رشد ۳ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل بوده است.

تویسرکانی ادامه داد: در سال ۹۰ تعداد پرونده های مختومه شده اجرا معادل ۵۰/۱۲۷ فقره بوده است که در مقایسه با سال ۸۹ به میزان ۳۵ درصد رشد داشته است. همچنین از طریق داویر اجرای سراسر کشور مبلغ ۱۳/۳۵۰/۴۰۵/۹۴۳/۵۹۳ ریال از مطالبات بانک‌ها وصول شده است.

وی یادآور شد: در این مدت تعداد ۷۸۳۷ فقره شرکت به ثبت رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل ۱۲ درصد کاهش داشته است.

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در سال ۱۳۹۰ تعداد فقره اختراع به ثبت رسیده است که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل ۴ درصد کاهش داشته است.

وی گفت: در سال ۹۰ بالغ بر ۳۴ میلیون خدمت به مردم انجام شد که این رقم نسبت به سال گذشته حدود هشت درصد افزایش داشته است. مردم برای این ۳۴ میلیون خدمت شاید حدود ۱۰۰ میلیون مراجعه داشته‌اند بنابراین ما درصددیم که این مراجعات را کاهش دهیم زیرا اگر این مقدار مراجعه به نصف برسد ارقام نجومی بسیار سنگین از هزینه‌ها را کاهش خواهد داد و ما معتقدیم که اینها از مصادیق جهاد اقتصادی و در جهت شعار امسال نیز خواهد بود.

تویسرکانی با بیان اینکه در فروردین و اردیبهشت امسال ۹۸ درصد صدور اسناد مالکیت در سیستم کاداستر بوده است گفت: امسال بنابراین است که تا پایان سال ۹۹ درصد اسناد مالکیت در سیستم کاداستر صادر شود که این یک درصد هم به خاطر مشکلاتی است که در بعضی از شهرها وجود دارد.

وی درباره علت اجرایی نشدن آیین‌نامه قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان‌های فاقد سند گفت:‌ما در این زمینه کار خودمان را انجام داده‌ایم و‌ آن را تقدیم رییس قوه قضاییه کرده‌ایم و فکر می‌کنم انشاءالله تا یک ماه آینده در این باره تصمیم‌گیری شود.

معاون قوه قضاییه گفت: میزان اسناد در مسکن مهر کم سابقه است آقای نیکزاد هم برای همه مدیران استانی ما تقدیرنامه فرستاده است . به طوری که تعداد اسناد صادر شده برای مسکن مهر هشت برابر بیشتر از سال ۸۹ بوده است.

وی با اشاره به سامانه ثبت الکترونیکی ازدواج و طلاق گفت: پیش‌بینی می‌کنیم تا قبل از نیمه سال ۹۱ ثبت الکترونیکی ازدواج و طلاق انجام شود و به شکل آن‌لاین این وقایع در سامانه متمرکز سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ذخیره شود.

تویسرکانی در رابطه با صدور اسناد مالکیت برای منابع طبیعی گفت: در این زمینه متاسفانه برخی از دستگاه‌ها همکاری نکردند اما با این حال قدم‌های خوبی برداشته شد به طوری که در سال گذشته ۱۷ میلیون ۳۲۵ هزار و ۹۳ هکتار اراضی ملی را تحت پوشش کاداستر قرار دادیم.

وی تصریح کرد: آنچه که مورد تقاضای ماست این است که وزارت کشاورزی برای ثبت اسناد مالکیت منابع طبیعی مراجعه کنند سایر دستگاه‌های متولی هم منند سازمان اوقاف ، وزارت راه و ترابری و نیروی انتظامی از این امر مستثنی نیستند. وقتی باری همه اراضی کشور سند صادر شود تبعا پدیده تعرض به اراضی دولتی و انفال و همچنین زمین‌خواری نخواهیم داشت.

تویسرکانی اظهار کرد:‌ براساس آمار بانک اطلاعاتی ما قریب ۷۵ هزار نفر افراد ممنوع المعامله در کشور داریم که بخش‌نامه‌های آنها به دفاتر اسناد رسمی ارجاع شده است.